Use Case Management

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openBIM-basierte Treppenhausreinigung (Beispiel im Wohnungsbau)



Use Case Beschreibung

Dieser Anwendungsfall beschreibt die Mindestanforderungen an den Daten- und Informationsaustausch der Treppenhausreinigung einschließlich der Verfolgung der verschiedenen Zustände sowie die Möglichkeiten der Ausschreibung und Abrechnung der Leistung. Prozessoptimierung mit Hilfe von IFC, IDS und BCF, die zum Zeitpunkt der Auftragsvergabe vom Auftraggeber an den Auftragnehmer (Reinigungsfirma) übergeben werden müssen, um die notwendigen Grundlagen für die Treppenhausreinigung und Dokumentation IFC-basiert durchführen zu können. Dabei spielt die IFC-basierte Mengenermittlung und auch der BCF-Austausch eine wichtige Rolle.


Zweck und Umfang

  • Standardisierte Leistungsbeschreibungen, Ausschreibung und Beauftragung
  • Nutzung von BIM-Betreibermodellen für die Beauftragung, Nachverfolgung sowie Abrechnung von Reinigungsarbeiten
  • Modellbasierte Mengenermittlung für die Beauftragung von Reinigungsleistungen
  • Verortung und dauerhafte Verfügbarkeit der relevanten Klassen, Typen und deren Merkmale im BIM-Modell

Betreiber:

  • Definition von Austauschanforderungen an das Betreibermodell (Modellstruktur, Informationsgehalt) und Festlegung der Standards zur Übergabe von BIM-Modellen, Informationen/Daten und Dokumenten mit Hilfe von buildingSMART-Standards (IFC, IDS, BCF) und Services (bSDD)

Dienstleister:

  • Der Dienstleister führt im eigenen Unternehmen openBIM-Standards sowie die erforderliche Softwarelösung zur modellbasierten Auftragsannahme, Leistungsdokumentation und -freigabe sowie Abrechnung sowie die Dokumentation der Treppenhausreinigung ein.

Lebenszyklusphasen

HOAI

BIM-Ziele/Nutzen

Die Basisinformationen und Daten für die Reinigungsarbeiten müssen aus dem IFC-Modell und dem BCF ausgelesen werden können.

  • digitalisierte (modellbasierte) Ausschreibungs-, Beauftragungs- und Bestellprozesse
  • modellbasierte Leistungskontrollen und -freigaben als Grundlage für die Abrechnung
  • Verortung und dauerhafte Verfügbarkeit relevanter Klassen, Typen, Merkmale, bzw. Parameter und Informationen im BIM-Modell
  • Nutzung von BIM-Betreibermodellen zur Beauftragung, Verfolgung und Abrechnung von Reinigungsleistungen
  • Unterstützung der Integration von Dienstleistern in den BIM-Prozess durch zunehmende Standardisierung der Austauschanforderungen
  • Digital auswertbare Dokumentation zur Optimierung des Objektmanagements
  • Optimierte Reaktion auf kurzfristigen Bedarf durch schnelle, ggf. zukünftig automatische Beauftragung (auch mit Hilfe von maschinen- und menschenlesbaren Austauschanforderungen durch IDS)
  • Mögliche Kosteneinsparungen durch Nutzung der BIM-Methodik für die Beauftragung, Nachverfolgung und Abrechnung von Reinigungsleistungen
  • Digital auswertbare Dokumentation zur Optimierung des Objektmanagements

Abgrenzung

Dieser Anwendungsfall berücksichtigt nur das Thema Treppenhausreinigung. Kann aber für andere Räume optimiert und angepasst werden.

Voraussetzung / Rahmenbedingungen

Whitepaper der buildingSMART-Fachgruppe Open-BIM in der Wohnungswirtschaft  -> https://buildingsmart-verlag.de/produkt/whitepaper-der-buildingsmart-fachgruppe-open-bim-in-der-wohnungswirtschaft/

Referenzierte Use Cases

Abkürzungen

  • IFC - Industry Foundation Classes
  • BCF - BIM-Collaboration Format
  • MVD - Model View Definition
  • IDS - Information Delivery Specification
  • XML - Extensible Markup Language
  • AEC - Architecture, Engineering, and Construction
  • bSDD - buildingSMART Data Dictionary
  • IDM - Information Delivery Manual
  • bS - buildingSMART

Projektgruppe

  • Christian Müller
  • Sven Axt
  • Cajus Pruin
  • Antje Schmidt
  • Bernd Erdmann
  • Irene Alonso Pulido
  • Amalia Guer
  • Manuel Mühlbauer
  • Mirbek Bekboliev (IDS und IFC-Mapping)

Urheberrecht

Die Dokumente sind als «Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International Lizenz» als Namensnennung - nichtkommerziell Weitergabe - unter gleichen Bedingungen lizenziert.

Weitere Informationen unter: creativecommons

Handhabung

Die Dokumente entsprechen der aktuellen Best Practice und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sie sind auch nicht im Sinne einer aus rechtlicher Sicht allgemeingültigen Empfehlung oder Leitlinie zu verstehen, sondern soll Auftraggeber und Auftragnehmer bei der Anwendung der BIM Methode unterstützen. Die Use Cases müssen den jeweiligen spezifischen Projektanforderungen angepasst werden. Die hier aufgeführten Beispiele erheben keinen Anspruch an Vollständigkeit. Informationen beruhen auf Erkenntnissen aus der Praxis und sind dementsprechend als Best Practice und nicht allgemeingültig zu verstehen. Da wir uns in einer Phase befinden, in der Definitionen erst entstehen, kann der Herausgeber keine Gewährleistung für die Richtigkeit einzelner Inhalte übernehmen.

Logo
  • Document Type : Use Case
  • GUID : DCACA353-3897-4218-9900-99E3121D783E
  • Identifier : -
  • Life Cycle Stage : HOAI
  • Revision : v.0.1.
  • Project Status : Under review
  • Maturity level : Example
  • Use Case: Draft
  • Processes: Approved
  • Interaction Plan: In Progress
  • Transaction Diagram: In Progress
  • ER: Approved
  • Published on: Jul 24, 2024
  • Last change: Jul 24, 2024
  • Publisher: buildingSMART Germany
  • Author: Bekboliev, Mirbek | Christian Müller | Sven Axt | Cajus Pruin | Antje Schmidt | Bernd Erdmann | Irene Alonso Pulido | Amalia Guer | Manuel Mühlbauer

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