Planungs- und Baubegleitendes Raumbuch

Das Raumbuch soll im Vorprojekt dazu beitragen, eine optimale bauliche Lösung zu finden. In frühen Projektphasen ist es von zentraler Bedeutung, fundierte Aussagen zu Ausnutzung, Flächen- und Volumenverhältnissen treffen zu können. Ein Raumbuch soll dazu beisteuern, dass Kennzahlen abgeleitet und mit dem geforderte Raumprogrammabgeglichen werden können.
Variantenstudien sollen vergleichbar gemacht werden und als Grundlage für Entscheidungen dienen.

• Abbildung Raumprogramm gem. Anforderung
• Flächenvergleich Soll / Ist
• Projektreporting
• Grundlage für Entscheidungen
• Einhaltung Flächenkennzahlen gem. Baugesetz
  Optional:
• Planungsbegleitendes FM

In der SIA Phase 32 soll das Raumbuch die Planer unterstützen das Projekt zu optimieren. Dabei dient es als Hilfsmittel um alle Anforderungen des Bauherrn zu erfüllen.
In erster Linie müssen Raumnummern und Raumtypen definiert werden, da alle weiteren Informationen darüber definiert werden.
Alle für den Raum entscheidende Informationen müssen redundanzfrei gespeichert und dargestellt werden können. Planungsergebnisse jeder Fachdisziplin sollen im Raumbuch abgebildet werden können.
Zu jedem Raum sollen alle zugehörigen Elemente, wie Türen, Apparate, Ausstattungselemente zugeordnet werden können.
Der Bauherr soll in der Lage sein, in das Raumbuch einzusehen und die Planungsergebnisse mit seinen Anforderungen vergleichen zu können.

• Qualität von Materialien
• Raumnummerierung
• Raumtypisierung / Raumkategorien
• Generierung von Raumtypenblättern
• Abbildung Anforderungen gem. Bauherr (Statik, Personenbelegung, Bauphysik, Qualität, etc)
• Vergleich Anforderung mit Planungsstand
• Vollständige Ausstattungsliste (Apparate, Elektroinstallationen, etc)
• Verknüpfte Türen + Fenstern
• Abbildung von Zonen (Sicherheitsplanung, Brandschutz, Haustechnik, Betrieb, etc)
  Optional:
• Planungsbegleitendes FM

Alle für den Raum entscheidende Informationen müssen abgebildet, redundanzfrei gespeichert und dargestellt werden können. Planungsergebnisse jeder Fachdisziplin sollen im Raumbuch abgebildet werden können.
Zu jedem Raum sollen relevante Elemente wie Türen, Apparate respektive Ausstattungselemente zugeordnet werden können.
Der Bauherr soll in der Lage sein, in das Raumbuch einzusehen und die Planungsergebnisse mit seinen Anforderungen vergelichen zu können.
Das Raumbuch soll die Ausschreibung dahingehend unterstützen, dass alle relevanten Quantitäten und Qualitäten zu Oberflächen aus den Räumen ableitbar sind.
Zusätzlich müssen Raumblätter automatisch generiert werden, die alle nötigen Informationen aufweisen. Die Übergabe an den Bauherren erfolgt am Phasenabschluss als Data Drop

• Qualität von Materialien
• Raumnummerierung
• Raumtypisierung
• Raumkategorien
• Abbildung Anforderungen gem. Bauherr (Statik, Personebelegung, Bauphysik, Quialität, etc)
• Vergleich Anforderung mit Geplantem (Planungswerte vs. Leistungswerte)
• Verknüpfte Apparate - > Ausstattungsliste
• Verknüpfte Türen
• Abbildung von Zonen ( Sicherheitsplanung, Brandschutz, Haustechnik, Betrieb, etc)
• Generierung von Raumtypenblättern
• Generierung von Raumblättern
• Qualität und Masse Oberflächen aus Raum

Optional:
* Planungsbegleitendes FM

Alle für den Raum entscheidende Informationen müssen abgebildet, redundanzfrei gespeichert und dargestellt werden können. Planungsergebnisse jeder Fachdisziplin sollen im Raumbuch abgebildet werden können.
Zu jedem Raum sollen relevante Elemente wie Türen, Apparate respektive Ausstattungselemente zugeordnet werden können.
Der Bauherr soll in der Lage sein, in das Raumbuch einzusehen und die Planungsergebnisse mit seinen Anforderungen vergleichen zu können.
Das Raumbuch soll die Ausführungsplanung dahingehend unterstützen, dass alle relevanten Quantitäten und Qualitäten zu Oberflächen aus den Räumen ableitbar sind.
Zusätzlich müssen Raumblätter automatisch generiert werden, die alle nötigen Informationen aufweisen. Die Übergabe an den Bauherren erfolgt am Phasenabschluss als Data Drop.

• Qualität von Materialien
• Raumnummerierung
• Raumtypisierung / Raumkategorien
• Abbildung Anforderungen gem. Bauherr (Statik, Personenbelegung, Bauphysik, Qualität, etc)
• Vergleich Anforderung mit Geplantem
• Verknüpfte Apparate - > Ausstattungsliste
• Verknüpfte Türen
• Abbildung von Zonen (Sicherheitsplanung, Brandschutz, Haustechnik, Betrieb, etc)
• Generierung von Raumtypenblättern
• Generierung von Raumblättern
• Qualität und Masse Oberflächen aus Raum
• Optional:
• Planungsbegleitendes FM
• Baufortschrittsimulation
• Unterstützung Logistikplanung
• Support LEAN

Basierend auf dem Raumbuch sollen die Ergebnisse der Ausführung als Baujournal raumbasiert dokumentiert werden.
Baufortschrittsimulationen sollen so aus dem Raumbuch abgeleitet werden können.
Optional kann das Raumbuch dazu benutzt werden, Taktzonen gemäss LEAN-Planung zu berücksichtigen.

• Ergebnisse Ausführung / Baujournal
• Raumbasierte Abnahme
• Mängelmanagement
  Optional:
• Unterstützung Logistikplanung
• Support LEAN
• Planungsbegleitendes FM

Alle für das FM relevanten Informationen aus dem Raumbuch müssen gefiltert und in einer abgestimmten Form übergeben.

• Raumbasiertes Qualitätsmanagement
• Raumbasierte Abnahme
• Mängelmanagement
• Bewirtschaftungszonen
• Informationen zu Wartungen
• Zonen (Sicherheitsplanung, Brandschutz, Haustechnik, Betrieb, etc)
  Optional
• Betriebskonzept
• Umbaustatus