BIM4FM (Grundlagen)

Description

Die übergeordneten BIM4FM-Prozesse, die von Bauen digital Schweiz/buildingSMART Switzerland entwickelt wurden, dienen als Übersicht für die Tätigkeiten und Verantwortlichkeiten in den jeweiligen Projektphasen für die FM-gerechte Bauplanung und Realisierung im Kontext der BIM-Methode. Planungsbegleitend werden klare Vorgaben und Anforderungen seitens Auftraggeber phasengerecht und softwareunabhängig dargestellt, was eine reibungslose und effiziente Umsetzung der Aufgaben und Übergabe der erarbeiteten Ergebnisse ermöglicht.

Die Prozesse veranschaulichen dem Auftraggeber, welche Informationen er bereitstellen muss und welche Informationsanforderungen er frühzeitig formulieren muss, damit ein effizienter Projektablauf realisiert werden kann. Der Auftragnehmer hat dadurch die Möglichkeit gute Datenqualität zu generieren.

Dargestellt ist der notwendige Output als Ergebnis der jeweiligen Teilschritte, was auch die Voraussetzung für die nächsten Schritte ist. Diese Dokumente und Entscheidungen sind notwendig und dienen als Basis für die weitere Projektbearbeitung und Detaillierung. Es soll eine effiziente Planung, Ausführung und Übergabe sichergestellt werden mit Hilfe der bereitgestellten Informationen.

Die Rolle "FM Planer / FM Berater / FM Betriebsplaner" behinhaltet das baubegleitende Facility Management mit BIM-Kompetenzen. Beauftragt wird er vom Auftraggeber, er agiert als Auftragnehmer im Interesse des Auftraggebers. Die Projektorganisation kann je nach Projektauftrag variieren.

Benefits

  • Effizienter Prozessablauf und Minimierung der Verschwendung bei «Informations- und Datenaufbereitung» durch einen durchgängigen Prozess
  • Erhöhung der Qualität der Informationen
  • Nachvollziehbarkeit und Reglung der Verantwortlichkeiten
  • Übersicht der Kollaboration mit den einzelnen Aktivitäten pro Phase über den gesamten Projektablauf
  • Durchgängigkeit der Information, Daten und Dokumente sowie deren Überführung in die Bewirtschaftung

Objectives

Kosten minimieren / senken aufgrund von

  • Aufwandsreduktion für die Informationsbeschaffung bei der Übergabe
  • Optimales Projekt-Informationssystem und Prozess für verlustfreies Arbeiten

Projektlaufzeit einhalten oder evtl. kürzen aufgrund von

  • Bestehende Daten verwenden statt neue zu erfassen
  • Identifizieren und lösen von Schnittstellen

Qualität steigern durch

  • Plausibilisiertes As-Built Modell mit allen erforderlichen Informationen
  • Prozessverbesserung bei Datenaustausch und Qualitätssicherung

Mehrwert generieren durch

  • Integration des Modells in das CAFM und weitere Betreibersysteme
  • Modellbasierte Übergabe-, Mängel-, Garantie- und Nachtragsmanagement

Basics

  • pbFM, Planungs- und baubegleitendes Facility Management pbFM Praxisleitfaden für die Empfehlung SIA 113
  • Empfehlung SIA 113, FM-gerechte Bauplanung und Realisierung

Distinction

  • Die übergeordneten BIM4FM-Prozesse sind nicht auf einzelne Prozesse- / Leistungsmodelle im Facility Management heruntergebrochen.
  • Die übergeordneten BIM4FM-Prozesse beinhalten lediglich die Phasen bis zur Inbetriebnahme des Gebäudes.
  • Die Beschreibung der Prozesses ist auf BIM4FM fokussiert. Allgemeine "BIM-Begrifflichkeiten" werden hier als Wissen bereits vorausgesetzt.
  • Es ergeben sich Schnittstellen zu dem Use Case Management «Dokumentenmanagement DMS» und «Planung, Aufbereitung und Überführung von Informationen für Instandhaltung und Betrieb». In den übergeordneten BIM4FM-Prozessen wird nicht im Einzelnen darauf eingegangen. In separaten Use Cases werden die übergeordneten Prozesse an Bespielen wie die Instandhaltung oder das Flächenmanagement veranschaulicht.
-

Copyright

This work is licensed as a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License (Attribution-Non-Commercial-ShareAlike 4.0). Further information can be found at http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/

Handling

-
  • GUID : 98100FB3-EC4E-4AA2-86DC-BE0F151C747F
  • Identifier : -
  • Life Cycle Stage : SIA 112
  • Revision : Publikation V1.0
  • Project Status : Approved
  • Maturity level : Proven
  • Use Case: Approved
  • Processes: Approved
  • ER: Approved
  • Published on: Oct 18, 2019
  • Publisher: buildingSMART Switzerland
  • Author: Walher, Regina