BCF & Issue management from Building Owners and Sustainability Consultants Perspective – Asset management/owners and their issues documenting building airtightness & building retrofits
Der Use Case stellt den Datenfluss für eine Druckverlustberechnung einer Lüftungsanlage dar. Der Use Case unterstützt den Facility Manager und Planer bei der Aufgabe, die geplante Ventilatorleistung sowie die zu erwartende Änderung im Jahresstrombedarf abzuschätzen. .ifc-Daten aus der Planung zu Lüftungskomponenten werden aus einem CAD-Programm in eine BIM-Software (SIMULTAN) eingelesen. Die Komponenten werden mit ihren erforderlichen Parametern in der Software abgebildet. In einem Plugin der Software wird eine Druckverlustberechnung für den Anlagenzustand vor und nach der Umbaumaßnahme durchgeführt. Die Überprüfung erlaubt die Entscheidung, ob eine Überarbeitung der Planung erforderlich ist oder eine Freigabe erfolgen soll. Mit Variantenbildungen kann eine Energieoptimierung (Leistung, Bedarf) durchgeführt werden.
Es wird ein in den Bauablauf integrierter Prozess zur asBuilt-Dokumentation des gebauten Standes gezeigt, welcher baufortschrittsgemäß in die digitalen Modelle der PlanerAN einfließt. Dies dient zur Verifikation der Ausführung, auf die Einhaltung der Vorgaben und als Grundlage für die Abrechnung der BauAN. Hierzu sind Strategien zur sinnvollen Durchführung der Aufnahme der Baudurchführung z.B. der Abgleich der Ergebnisse aus Laserscans mit den Modelldaten, sowie zur organisatorischen Durchführung dieser Schritte im Kontext einer Bauabwicklung zu entwickeln.
Es wird ein Prozess der Werks- und Montageplanung von Bauwerksänderungen im laufenden Gebäudebetrieb dargestellt, welche den Workflow und notwendigen Datenaustausch zwischen Betriebsführung und externen Planungsteam beschreibt. Dadurch ist die Fortschreibung der modellbasierten Bestandsdokumentation als Grundlage für die Betriebsführung gewährleistet.
Es wird ein Teilprozess von Wartungs- und Prüfmaßnahmen von Bestandsgebäuden beschrieben, speziell die softwareunterstütze modellbasierte Mängel- bzw. Änderungswunscherfassung über den digitalen Gebäudezwilling. Dadurch erfolgt die BIM Integration in ein CAFM Tool.
Es wird ein in die Betriebsführung bzw. in kleine Umbaumaßnahmen integrierter Prozess zur Dokumentation von Bauwerksveränderungen dargestellt, welcher die Fortschreibung der modellbasierten Bestandsdokumentation als Grundlage für die Betriebsführung gewährleistet.