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Im Rahmen von Bauprojekten bildet eine strukturierte und vollständige Datengrundlage die Voraussetzung für eine effiziente Ausschreibung. Dieser Use Case befasst sich mit der Erstellung dieser Grundlagen: Dazu gehören die modellbasierte Aufbereitung der Objekte, deren eindeutige Bezeichnung und Klassifizierung sowie die Vollständigkeit der dafür relevanten Merkmale.
Durch klar geregelte Standards für Bezeichnung, Klassifizierung und Merkmale wird sichergestellt, dass Objekte disziplin- und projektübergreifend eindeutig identifizierbar und vergleichbar sind. Da diese Grundlagen bereits im Planungsprozess geschaffen werden, stehen sie zum Zeitpunkt der Ausschreibung strukturiert und vollständig zur Verfügung.
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Dieser Use Case liegt nachfolgend als Best Practice Entwurf vor. Ziel ist es, die entwickelten Ansätze anhand konkreter Praxisbeispiele aus der gesamten Schweizer Bau- und Immobilienwirtschaft zu überprüfen. Die dabei gewonnenen Erkenntnisse fliessen direkt in die Weiterentwicklung ein. Langfristig sollen die Ergebnisse die Grundlage für einen breit anwendbaren Standard bilden. Möchten Sie Ihre Praxiserfahrung einbringen und sich an der Weiterentwicklung beteiligen? Unverbindliche Anmeldung: ucm@buildingsmart.ch |
Ausgangspunkt dieses Use Case ist es, eine solide Grundlage für die modellbasierte Ausschreibung zu schaffen.
Der Use Case fokussiert sich auf die Erstellung der Grundlagen für eine Ausschreibung:
Nicht Bestandteil sind die Ausschreibung selbst sowie deren Erstellung, Durchführung und Vergabe (z. B. Leistungsverzeichnis, Bieterkommunikation, Angebotsprüfung, Vergabeentscheidung).
Der Use Case liefert die Datengrundlage – die Ausschreibung darauf aufbauend liegt ausserhalb des Betrachtungsbereichs.
Die angehängte Excelliste Use Case Grundlagen Ausschreibung H-K beschreibt die relevanten Objekte und Merkmale, die für die Erfassung der Grundlagen einer Ausschreibung für die Gewerke Heizung und Kühlung definiert wurden.
Classes
Properties
Values
GroupOfProperties
Data_Template
Das beigelegte IFC-Modell zeigt beispielhaft die ausschreibungsrelevanten Objekten und zugehörigen Merkmalen. Mit der zugehörigen IDS-Datei, können die Objekte auf Vollständigkeit der Merkmale geprüft werden.
Für das Arbeiten mit Revit gibt es ein separates Addin, welches die einzelnen Schritte vereinfacht. Das Addin sowie der Beschrieb können über folgende Links abgerufen werden.
Revit-Addin: https://app.box.com/s/93v9wbtzq89w4wrcoizgdptspz57iob9
Beschrieb und zugehörige Dateien: https://app.box.com/s/tbv91ezb8air2q0xhjl916ckwne7nj3z
Wichtig:
Die Dokumente sind als «Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International Lizenz» als Namensnennung - nichtkommerziell Weitergabe - unter gleichen Bedingungen lizenziert.
Weitere Informationen unter: creativecommons
Die Dokumente entsprechen der aktuellen Best Practice und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sie sind auch nicht im Sinne einer aus rechtlicher Sicht allgemeingültigen Empfehlung oder Leitlinie zu verstehen, sondern soll Auftraggeber und Auftragnehmer bei der Anwendung der BIM Methode unterstützen. Die Use Cases müssen den jeweiligen spezifischen Projektanforderungen angepasst werden. Die hier aufgeführten Beispiele erheben keinen Anspruch an Vollständigkeit. Informationen beruhen auf Erkenntnissen aus der Praxis und sind dementsprechend als Best Practice und nicht allgemeingültig zu verstehen. Da wir uns in einer Phase befinden, in der Definitionen erst entstehen, kann der Herausgeber keine Gewährleistung für die Richtigkeit einzelner Inhalte übernehmen.
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Anhand der freigegebenen Modelle kann der Fachplaner einen Auszug aller relevanten Objekte und Merkmale in der benötigten Form aus dem Modell vornehmen.
Die weiteren Schritte, die die Ausschreibung betreffen, sind nicht Teil dieses Use Case.
Initiator: Fachplaner
Anhand der zur Verfügung gestellten Grundlagen Use Case Grundlagen Ausschreibung H-K kann die eigene Objektbibliothek für die weiteren Schritte vorbereitet werden.
Für Revit steht dafür ein eigenes Tool inkl. Beschrieb zur Verfügung, das diesen Schritt vereinfacht. Das Tool und der Beschrieb sind als Anhang des Use Case verfügbar. Die Verwendung des Tools erfolgt nach eigenem Ermessen, es wird kein Support dazu angeboten.
Initiator: Modellverantwortlicher
Anhand der vorbereiteten Objektbibliothek können wie gehabt alle ausschreibungsrelevanten Objekte modelliert werden.
Initiator: Fachplaner
Anhand der vorbereiteten Objektbibliothek ist klar geregelt, welche Merkmale für welche Objekte relevant sind. Die Fachplaner können somit direkt mit der Vergabe der Merkmale starten.
Für Revit steht dafür ein eigenes Tool inkl. Beschrieb zur Verfügung, das diesen Schritt vereinfacht. Das Tool und der Beschrieb sind als Anhang des Use Case verfügbar. Die Verwendung des Tools erfolgt nach eigenem Ermessen, es wird kein Support dazu angeboten.
Initiator: Fachplaner
Der Fachplaner exportiert das erstellte Modell zwecks Prüfung als IFC-Datei. Die korrekte Bezeichnung der Merkmale sowie die zu verwendenden Psets sind in der Use Case Grundlagen Ausschreibung H-K - Blatt Data_Template definiert.
Für Revit gibt es eine separate IFC-Export Datei, in welcher die korrekten Merkmals- und Pset-Bezeichnungen hinterlegt sind.
Initiator: Fachplaner
Der Modellverantwortliche prüft die Modelle auf Vollständigkeit und Korrektheit der Objekte und Merkmale.
Initiator: Modellverantwortlicher
Wird die Prüfung bestanden, geht es mit dem nächsten Schritt 3.06 - Auszug ausschreibungs- relevanter Objekte inkl. Merkmale weiter. Falls nicht, werden die gefundenen Probleme dem Fachplaner zur Korrektur übergeben.
Initiator: Modellverantwortlicher